- 서울 아파트 가격이 대부분 전고가의 약 90%까지 회복됐고 서초·성동·송파 등 일부는 최고가를 넘었으며 7월 거래가 급증해 3분기 상승거래 비중이 67%로 나타나 추석 이후 숨고르기 가능성이 제기됨.
- 정부와 은행은 DSR 2단계 시행과 가산금리 인상으로 주담대 금리·한도를 축소하고 만기 단축, 전세대출 일부 중단·전세자금대출에 DSR 적용 추진 등 초강력 대출규제로 자금줄을 조이고 있음.
- KDI 연구는 규제 효과가 약 6개월간 유의미할 뿐이라고 분석하며 전세가·미분양 증가·대규모 입주(올림픽파크포레온) 영향 등을 지표로 시장 향방을 예의주시해야 한다고 경고함.