- 전세 매물 품귀와 수요 증가로 서울 아파트 전셋값이 68주 연속 상승(최근주 0.15%)하고 전세수급지수는 142.9로 공급보다 수요 우위 상황입니다.
- 은행권의 DSR 2단계 적용과 1주택자·전세대출 규제 강화로 대출 한도가 줄어들고 일부는 완납 주택에만 전세대출을 실행해 실수요자 부담이 커졌습니다.
- 아파트 입주물량 감소 전망과 전세가·임대료 상승으로 무주택자들의 월세 전환 가속화, 30대 생애 첫 주택구입 증가 등 주거비 부담과 매매 수요가 동시에 확대되고 있습니다.