- 금융당국의 순수 고정금리 판매 확대 지침에 따라 은행들이 혼합금리 판매를 중단하고 고정금리 비중을 늘려 2월 말 주담대 고정금리 비중이 65.7%로 상승(변동금리 34.3%).
- 은행들이 변동형 대출의 가산금리를 높이며 변동금리가 오르자 연내 기준금리 인하 전망에도 현재로선 고정금리가 더 저렴할 가능성이 커짐.
- 스트레스 DSR 3단계로 변동금리에 추가 가산이 적용되고 중도상환수수료가 낮아져 5년 주기형 고정 후 금리 하락 시 갈아타기가 유리하다는 조언이 제시됨.