- 정부가 수도권·규제지역의 주담대 한도를 6억 원으로 제한하자 시행 첫날 은행들이 비대면 주담대·신용대출을 전면 중단해 실수요자의 대출 접근이 막혔다.
- 이번 규제로 서울 아파트의 약 74.3%가 영향권에 들어가 평균 매매가(약 14억 6천만 원) 기준 매수자가 현금으로 조달해야 할 금액이 크게 늘었다.
- 시장에선 신규 매수 문의가 줄고 외곽으로 수요가 이동하는 '풍선효과' 우려가 나오며, 금융당국의 가계대출 총량 축소 방침에 따라 은행권이 대출 심사를 더 강화할 가능성이 제기된다.