- 주담대 변동금리 상단이 6%대에 진입하며 차주들의 이자 부담이 커져 빚을 현명하게 관리하는 ‘빚테크’ 필요성이 커졌다.
- 금리 전환 전략은 잔여기간 15년 이상·소득 불안정·다중대출 보유자에게 고정·혼합금리가 유리하고, 기준금리 인하 예상이나 잔여 5년 이하인 경우에는 변동금리 유지가 더 유리할 수 있으며 대환은 DSR·신용기준을 재심사한다.
- 대환 시 중도상환수수료·DSR 영향·우대금리 조건(0.2~0.4%p)·인터넷은행의 수수료 면제 여부를 비교하고, 빚 규모·금리·만기·월상환액을 정리한 체계적 상환 계획을 세워 결정해야 한다.