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카카오뱅크 주담대는 새벽 6시 오픈런이 이어지며 접수량 제한·금융당국의 가계대출 규제로 신청 난이도가 높아 SNS에 실패 후기 다수 보고됨. 아파트·연립·다세대 등 전국 주택을 대상으로 최대 10억원까지 100% 비대면(챗봇)으로 신청 가능하나 최근 금리(최저 3.56%)는 14일 0.2%포인트 인상 등으로 시중은행 대비 경쟁력이 약화됨.
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금융당국의 가계대출 관리 기조에 따라 주요 시중은행과 인터넷전문은행이 주택담보대출 금리를 잇따라 인상했으며, 하나은행은 주력 주담대 감면금리를 0.6%p 축소(실효 0.6%p 인상)했다. 국민·신한·우리·농협 등 시중은행은 0.05~0.3%p 수준으로 여러 차례 소폭 인상했고, 케이뱅크(0.15%p)·카카오뱅크(0.2%p) 등 인터넷은행도 연쇄 인상에 동참해 누적 인상 폭이 확대됐다. 그 결과 한달 새 일부 은행의 주담대 금리가 1%p 넘게 올랐고, 5대 은행 고정형 주담대 금리는 3.098~6.02%로 상단이 6%대에 재진입했으며 국민은행은 다주택자 신규 주담대 중단 등 강화 조치를 취했다.
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그러나 정부의 가계대출 규제와 포용금융 압박으로 주담대 확대에 제동이 걸리며 하반기엔 새 성장동력 확보가 필수로 떠올랐다.
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시장금리(은행채·코픽스 등)가 하락했음에도 시중·인터넷은행들이 가산금리를 올려 주택담보대출·전세자금대출 금리를 지속 인상하며 수요 분산과 가계대출 관리에 나섰다. 하나은행은 8월22일부터 주담대 최대 0.6%p·전세대출 0.2%p 인상, 신한은 한 달 새 6회 인상 등 신한·국민·우리·카뱅·케뱅 등 대부분 은행이 여러 차례 금리 올리기 행렬에 동참했다. 기준금리 지표는 하락세지만 은행들은 물량관리·리스크 축소를 위해 금리 인상 및 다주택자 대출 제한 등 대출 취급 기준을 강화하고 있다.
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청소년 불법 온라인도박이 급증해 경찰 통계상 2023년 형사입건 소년범이 171명(2022년 74명)으로 늘었고, 서울은 올해 1~4월 검거가 전년 동기 대비 183.3% 증가했으며 주로 바카라·스포츠토토 등 단판 사이버도박과 PC방·스마트폰을 통해 이뤄짐.
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인터넷전문은행(카카오·케이·토스뱅크)이 금융당국의 가계대출 규제 속에서 주담대 대신 개인사업자 대출을 확대하며 새 수익원을 모색하고 있다. 올해 1분기 개인사업자대출 잔액은 전년 동기 대비 66.7% 증가한 3조8966억원이고, 카카오뱅크는 연말까지 약 2조원 규모 포트폴리오 구축을 목표로 한다.
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상승률 상위는 우리금융 +4.02% (1만6040원), KB금융 +3.57% (8만7000원), 하나금융 +3.11% (6만2900원), 신한지주 +3.06% (5만7200원) 등이다.
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5대 시중은행(국민·신한·하나·우리·NH농협)이 가계대출 증가세 관리를 이유로 8월 들어 주택담보대출 금리를 잇따라 인상했다. KB는 20일부터 주담대 최대 0.3%p·전세자금 0.2%p 인상, 신한은 21일·하나는 22일에 감면 축소·소폭 인상, 우리·NH도 대체로 0.1~0.3%p 수준으로 조정했다. 5대 은행의 가계대출 잔액(14일 기준)은 약 719.9조원으로 이달에만 약 4.18조원 불었고, 카카오뱅크도 주담대 금리 인상과 예금금리 인하를 단행했다.