기사 54건 · 24개 매체
금융당국 조치와 카카오뱅크 영향 부각
카카오뱅크는 9월 3일부터 주택구입 목적 주담대의 대상을 세대합산 기준에서 '무주택 세대'로 제한했고, 생활안정자금 목적 주담대는 1주택 세대도 기존대로 가능하게 유지했다. 주담대 만기를 기존 최장 50년(만 34세 이하)에서 최장 30년으로 단축해 DSR상 연간 원리금 부담을 늘려 대출 한도 축소 효과를 노렸다. 임차보증금 반환·기존 대출 상환 목적을 제외한 생활안정자금 주담대 한도는 1억원으로 제한했으며, 은행 측은 가계부채 관리를 위한 조치라고 밝혔다(우리은행 등도 유사 대책 발표).
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기사 3건 · 3개 매체
카카오뱅크 실적과 성과 배분 논의 부각
케이뱅크는 상반기 건전성 개선으로 2분기 연체율이 0.9%로 하락했고, 상반기 순이익 854억원으로 역대 최대 반기 실적을 기록했음. 중·저신용자 포용을 강화해 7월 신규 신용대출 평균 신용점수는 807점(업계에서 유일한 800점대), 2분기 중저신용대출 비중은 33.3%로 출범 이후 최대였고 H1 중저신용대출 공급액은 5,750억원(누적 6조5,750억원). 케이뱅크는 하반기에도 중저신용자 비중 목표(30% 이상)를 유지하며 포용금융을 지속하고, 한국거래소 예비심사 승인으로 연내 상장을 추진 중임.
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기사 59건 · 46개 매체
카카오뱅크, '한달적금with하나증권' 출시
카카오뱅크는 매일 100원~3만원을 31일간 저축하는 '한달적금'에 하나증권 혜택을 연계한 '한달적금with하나증권'을 출시했다. 가입자에게 엔비디아·쿠팡·코카콜라 등 미국 인기 종목 3종을 각 1,000원 상당 소수점 주식으로 제공하고, 미국 주식 매수 쿠폰 총 27달러(최대 4만원 상당 혜택)를 지급한다. 혜택은 하나증권 해외주식 계좌 보유자 대상이며(카카오뱅크 앱으로 신규 가입 가능), 카카오뱅크는 저축 자산의 투자 연결을 목표로 한다.
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기사 1건 · 1개 매체
카카오뱅크 “주택구입 목적 주담대는 ‘무주택자’로만 제한”
카카오뱅크는 주택구입 목적 주택담보대출 대상 조건을 기존 '무주택 또는 1주택 세대'에서 '무주택 세대'로 변경했다. 주담대 최장 대출 기간을 기존 최대 50년에서 30년으로 단축해 DSR 상승에 따른 대출 한도 축소 효과가 예상된다. 임차보증금 반환·기존 대출 상환 목적이 아닌 생활안정자금용 주담대 한도를 1억원으로 제한했으며 가계부채 관리와 수요 급증 대응 차원에서 이같이 조치했고, 앞서 금리를 0.5%포인트 인상했다.
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5대은행 주담대 역대급 증가세…우리銀·카뱅 무주택자만 대출
우리은행·카카오뱅크 등은 무주택자에게만 주택담보대출·전세대출을 실행하기로 했고, 카카오뱅크는 주담대 만기를 최대 30년으로 단축했으며 농협은 혼합형 주담대 판매 중단과 고정금리 비중 확대를 예고했습니다. 5대 은행의 주담대 잔액은 567조735억원으로 전달 대비 약 7조~8조원대의 월간 증가세가 이어지며 역대급 급증을 기록했습니다. 주담대 문턱이 높아지자 신용대출이 3개월 만에 반등해 몰렸고, 금융당국의 스트레스 DSR 등 강한 가계부채 관리로 은행권의 대출총량 축소 기조가 강화되고 있습니다.
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"더는 2030 전유물 아냐"… 인터넷은행 중장년층 고객 45% 넘어
인터넷전문은행의 40대 이상 고객 비중이 크게 늘어 케이뱅크 47%(2월 기준), 토스뱅크 45%(7월 기준), 카카오뱅크 신규 고객은 54%로 2018년 대비 급증했다. 주택담보대출 갈아타기(대환대출) 확대와 햇살론뱅크 등 여신·정책금융상품, 시니어 전용 상담·보험 등 중장년층 맞춤 서비스가 유입을 촉진했다. 개인사업자 담보대출 등 여수신 포트폴리오 다변화로 중장년층 비중은 더 늘어날 전망이며, 대환대출을 기반으로 실적도 개선되고 있다.
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‘대출 조인대’ 불안감에 오픈런…은행, 접수 폭주에 “못 해 드려요”
5대 은행의 대출 규제로 인터넷은행으로 수요가 쏠리며 고객들이 접수 시간에 맞춰 앱을 여는 ‘오픈런’이 빈번해지고 접수 초과·앱 과부하가 발생하고 있다. 카카오뱅크는 주택구입 목적 주담대 대상을 ‘무주택 세대’로 제한하고 만기를 최대 50년에서 30년으로 단축했으며, 생활안정자금 주담대 한도를 1억원으로 축소하는 등 추가 조치를 발표했다. iM뱅크는 일부 지역에서 가계대출 접수를 잠정 중단했고 비대면 주담대 접수가 오픈 10분 내 마감되는 등 인터넷은행도 수요 폭증을 감당 못해 은행권 전반의 대출 조이기 확산과 풍선효과 우려가 커지고 있다.
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기사 1건 · 1개 매체
"주택 한 채라도 있으면 대출 안 됩니다"…'초강수 규제' 등장
금융당국의 강력한 가계대출 관리로 카카오뱅크 등은 주택을 한 채라도 보유하면 주택담보대출을 중단했고, 우리은행 등은 수도권에서 무주택자에게만 주담대·전세대출을 실행하고 있다. 은행별 추가 규제로 현장 혼란과 거래 위축이 심화돼 공인중개사들은 거래 감소와 대출 수요자 불안을 전하고 금리·상품을 급히 비교하는 상황이 벌어지고 있다. 이달부터 스트레스 DSR 2단계로 수도권 주담대 한도가 더 축소되고 정부는 필요시 LTV 추가 압박(약 70% 수준 검토)까지 고려 중이나 주택거래와 대출 집행의 시차로 규제 효과는 지연될 가능성이 있다.
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DSR 2단계 첫 날, 인터넷은행도 유주택 주담대 중단 ··'극한 가뭄' 시작됐다
스트레스DSR 2단계 시행으로 은행권 대출 문턱이 대폭 강화돼 유주택자 대상 주택담보대출이 사실상 중단되는 '극한 가뭄'이 시작됐다. 카카오뱅크는 주담대 최장기간을 50년에서 30년으로 단축하고 대상자 조건을 무주택 세대 중심으로 변경·생활안정자금 한도 1억원 등으로 제한했고, 케이뱅크·시중은행들도 무주택자 위주 재편 및 유주택자 대출 중단 조치를 잇따라 실시한다. 5대 은행 가계대출 잔액이 급증하자 금감원은 대출총량제 재도입·은행별 DSR 관리목표 하향 등을 예고했으나 실수요자 피해 최소화 방침도 함께 밝혔다.
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DSR규제 전날에만 주담대 1.6조 폭증…'영끌 차단' 이달이 분수령
5대 은행의 8월 말 가계대출 잔액이 전월 대비 9조6259억 원 늘어 725조3642억 원을 기록했고, 주담대는 8조9115억 원 증가해 월간 최대 폭을 경신했으며 DSR 2단계 시행 전날(8월30일)에만 주담대가 약 1.6조 원 급증했다. 9월부터 시행된 스트레스 DSR 2단계와 맞물려 KB·신한·우리·하나 등 시중은행과 카카오뱅크가 대출 대상·한도·만기(예: 카뱅 무주택 세대 기준 적용, 만기 단축, 한도 축소 등)를 줄이는 강력한 대출규제 조치를 내놨다. 시행 첫날 은행 창구 대출 상담은 크게 줄었으나 기준금리·주택수요 등으로 실제 수요 감소는 불확실하고, 은행권 대출 축소로 2금융권으로의 '풍선 효과' 우려가 있어 금융당국은 2금융권 대출 잔액도 매일 점검하기로 했다.
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불붙은 ‘막차 수요’에···5대 은행 8월 주담대 ‘역대 최대’ 증가
8월 5대 은행의 가계대출이 DSR(총부채원리금상환비율) 2단계 시행을 앞둔 '막차 수요' 영향으로 월간 기준 역대 최대 폭으로 증가했다. 가계대출 잔액은 725조3642억원으로 한 달 새 9조6259억원 늘었고, 주택담보대출은 8조9115억원 증가하며 특히 말일(30·31일)에만 약 1조6000억원 급증했다. 폭증에 대응해 카카오뱅크·우리은행 등은 유주택자 대상 주담대·전세대출 중단·한도 축소·만기 단축(최장 50→30년)·생활안전자금 한도 1억원 등 대출 규제를 강화했다.
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8월 주택대출 9조 원 육박‥대출 옥죄고 주택공급 늘리고
은행들이 주택담보·전세대출을 대폭 조이기로 했고, 우리·국민·카카오뱅크 등은 무주택자 중심·증액분만 대출 허용 등 강화된 심사 기준을 도입했다. 5대 은행 가계대출 잔액이 한 달 새 약 9.6조원 늘었고 그중 약 8.9조원이 주택담보대출로 2016년 이후 최대 증가폭을 기록했다. 정부는 DSR 강화로 인한 '막판 대출'을 원인으로 보고 LH의 11만가구 매입 등 공급 확대를 추진하나 제2금융권 풍선효과와 하반기 금리인하에 따른 시장 변동성 우려가 남아 있다.
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1000만원 있어도 PB서비스…인뱅, WM시장 진출 가속화
인터넷은행들이 비대면 시스템을 활용해 1000만 원대 소액 자산가도 PB급 서비스를 받을 수 있는 WM 시장에 진출하며 비이자수익 확대를 노리고 있다. 토스뱅크는 투자중개·투자매매 인가 취득을 추진해 펀드 직접판매·중개로 서비스 확대를 검토하고, 케이뱅크는 투자성향 5단계 기반으로 3~4개 전략을 맞춤 추천하는 시스템을 개발 중이며 카카오뱅크는 이미 금융투자업 인가로 펀드 판매 라인업을 확대했다. 업계는 비대면 판매가 권유·압박을 줄여 불완전판매 위험을 낮추고 투명성과 소비자 편의성을 높일 것으로 보고 있으나 우려도 존재한다.
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기업·SC제일은행도 주담대 더 조인다
IBK기업은행은 5일부터 주담대 최장 만수를 40년에서 30년으로 단축하고 신규 주담대에 MCI·MCG 가입을 금지하며 타행 대환대출도 중단해 DSR 부담으로 대출 한도 축소를 유도한다. SC제일은행은 같은 날 주담대 금리를 0.2%p 인상하는 등 대출 수요 집중(이른바 풍선효과)에 대비한 추가 규제를 시행한다. 이번 조치는 우리은행·카카오뱅크 등 시중은행의 유주택자 대출 취급 중단과 금융당국의 경고에 따른 비가격적 가계대출 관리 강화 흐름의 일환이다.
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[Invest]앵커PE, 카카오뱅크 인수금융에 추가 자금 투입 검토…주가 하락 영향
앵커에쿼티파트너스는 카카오뱅크 주가 하락으로 담보가치가 떨어지며 LTV(담보인정비율) 부담이 커지자 인수금융 추가 자금 투입을 검토하고 있다. 2021년 2.2% 지분을 담보로 3000억원 리캡을 단행했고 작년 1000억원을 상환해 현재 잔액이 약 2000억원대이며, 10월 중순까지 3개월 주가 가중평균으로 재무약정 위반 여부를 점검 중이다. TPG 등 다른 사모펀드도 일부 상환 후 리파이낸싱을 진행했고, 앵커PE는 수백억원대 추가 투입과 새 대주단 구성 가능성을 함께 검토하고 있다.
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[더벨][카카오뱅크 밸류업 점검]시중은행 못 미치는 ROE '과제'…CIR 개선세 긍정적
[더벨][카카오뱅크 밸류업 점검]시중은행 못 미치는 ROE '과제'…CIR 개선세 긍정적.
왜 중요한가: 방향을 단정할 직접 근거는 제한적입니다.
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[업앤다운]은행주 상승…하나금융↑·카카오뱅크↓
코스피(+0.25%)와 코스닥(+0.20%)이 상승한 가운데 은행주는 전거래일 대비 평균 1.11% 오르며 11개 중 9개 종목이 상승, 2개 종목이 하락했다. 상승 상위권: 하나금융지주 +2.42%, KB금융 +2.10%, 우리금융지주 +1.69%로 장을 마감했다. 하락 종목: 카카오뱅크 -2.71%와 BNK금융지주 -2.26%가 낙폭을 기록했다.
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